Hà Nội: Khu đô thị Kim Chung Dì Trạch đang được tái tạo?

New Công cụ Chọn Hướng Làm Bếp theo tuổi chi tiết và chính xác !!!

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, tỷ lệ 1/500, với quy mô dân số khoảng 23.500 người.

Điều chỉnh tăng 10 ha sau nhiều năm “đắp chiếu”

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, tỷ lệ 1/500, với quy mô dân số khoảng 23.500 người.

kim-chung-di-trach-vietnamnet-1
KĐT Kim Chung-Di Trạch được điều chỉnh tăng 10ha sau 1 thập kỷ “đắp chiếu”.
Theo đó, khu vực nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch có diện tích khoảng 146,7ha gồm phần diện tích 138,1ha đất được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi, giao Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex thực hiện đầu tư (năm 2008) và phần đất khoảng 8,6ha mở rộng ranh giới đến hết ô đất xây dựng trường học và đến chỉ giới đường đỏ đường Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch, khợp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực.

Trong tổng số 146,7ha quy hoạch có đất ở khoảng 40,6ha (chiếm 27,67% diện tích) gồm 47 ô đất ở liền kề diện tích khoảng gần 22ha, 27 ô đất ở biệt thự diện tích khoảng 17ha, 01 ô đất ở chung cư diện tích khoảng 1,6ha.

Đất công cộng có tổng diện tích khoảng 15,6ha (chiếm 10,64%) bao gồm các công trình có chức năng sử dụng đất là thương mại dịch vụ, tài chính, văn hóa, hành chính, y tế,… và được thực hiện theo dự án riêng.

kim-chung-di-trach-vietnamnet-2
Dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư nằm trên địa bàn huyện Hoài Đức – một trong số 21 dự án Hà Nội yêu cầu thanh, kiểm tra.
Ngoài ra còn trường học khoảng 7ha, đất cây xanh khoảng 16,7ha, đất giao thông 53,8ha, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,2ha, đất hỗn hợp 10,8ha,…

Các ô đất hỗ hợp gồm tổ hợp các công trình cao tầng đa năng (công cộng, trụ sở cơ quan, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở,…).

Theo báo cáo giải trình của Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex để đảm bảo tính pháp lý và tránh khiếu kiện đối với các ô đất đã thi công xây dựng, ký hợp đồng góp vốn, đề nghị giữ nguyên không thay đổi.

Kiến nghị không phải bố trí đất xây nhà ở xã hội

Dự án đầu tư Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch được triển khai từ năm 2008. Theo báo cáo của Vietracimex, quá trình triển khai dự án Vietracimex đã hỗ trợ cho địa phương để thực hiện dự án đất dịch vụ (khoảng 31,19ha) để đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân có thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư. Toàn bộ phần đất của dự án, chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất. Do ảnh hưởng bởi Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô nên dự án phải dừng triển khai để điều chỉnh.

kim-chung-di-trach-vietnamnet-3
Khu đô thị sau gần 1 thập kỷ trong cảnh “đắp chiếu”, cỏ mọc um tùm.
Đáng lưu ý, theo ý kiến của Sở Quy hoạch – Kiến Trúc, Xây dựng và UBND huyện Hoài Đức tại cuộc họp ngày 26/5/2016 đã thống nhất kiến nghị báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét chấp thuận việc không phải bố trí quỹ đất, nhà ở phục vụ phát triển nhà ở xã hội trong phạm vi dự án do không thuộc đối tượng triển khai.

Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch từng được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị hoành tráng phía Tây Hà Nội, dựa trên ý tưởng tạo dựng một “trái tim đô thị” chất lượng cao, tiện nghi, thân thiện với môi trường, một trung tâm thương mại, biệt thự liền kề, nhà hát, căn hộ cho thuê, bệnh viện, trường học… đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn Việt Nam và Quốc tế.

Vào thời hoàng kim, giá đất nền tại Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch có thời điểm lên tới 50 – 70 triệu đồng/m2, gấp 3 – 4 lần giá gốc. Thế nhưng gần 10 năm qua, hiện dự án mới chỉ hoàn thành có 7 – 8 dãy nhà liền kề, biệt thự được xây thô, còn đa số diện tích đất vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, chôn theo hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ.

Cùng Danh Mục

Rèm cửa đẹp che giấu khuyết điểm cho ngôi nhà
Rèm cửa kiểu Nhật phong cách tối giản
Chiếc Đèn Cổ Áo cách điệu đẹp mắt và thanh lịch
7 kiểu mẫu đựng đồ tiện ích giúp không gian căn hộ trở nên sang trọng
Với một tấm thảm kẻ sọc đen trắng đơn giản, phòng khách nhà bạn sẽ vô cùng kỳ diệu
7 gợi ý siêu hay ho này sẽ giúp cho không gian phòng ngủ của bạn thêm sang trọng
F5 lại ban công với những ý tưởng thú vị này
Những ý tưởng thay đổi nột thất đáng học hỏi
Cánh cửa sẽ rất hữu ích nếu biết những thiết kế này
Yêu thích thiên nhiên nhưng không có sân vườn thì đây là gợi ý cho bạn
Căn hộ siêu nhỏ mở ra nhiều không gian bất ngờ
Tạo điểm nhấn tinh tế cho ngôi nhà bằng chiếc vali cũ kĩ
Chọn đèn chiếu sáng sao cho trở thành điểm nhấn của ngôi nhà?
Phải làm gì để không gian tiệc cưới lung linh và bắt mắt nhất?
Sàn gỗ hay sàn gạch ốp loại nào phù hợp với căn hộ cao cấp?
Cải tạo nhà để cho thuê: Đừng nên mắc phải các lỗi này!

The Gioi Tu Bep

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline The Gioi Tu Bep Facebook Messenger